Na sprzedaż nieruchomość zabudowana, położona w Nowym Kamieniu (powiat płocki, gmina Gąbin), dotychczas wykorzystywana jako zakład produkcyjno-magazynowy. Obiekt posiada ugruntowaną lokalizację w regionie, z dogodnym dojazdem oraz możliwością dalszej adaptacji pod różne rodzaje działalności.

Podstawowe dane o nieruchomości:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Płocki, Gmina Gąbin, miejscowość Nowy Kamień,Identyfikator działki (Teryt): 141906_5.0011,Typ działki: budowlana,Powierzchnia działki: 1,0302 ha,KW: jest, hipoteki umowne w trakcie wykreślania z KW - spłacone,Toczące się postępowania administracyjne: NIE,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Media:
prąd - oddzielne zasilanie z własnego transformatora,woda z sieci gminnej,własne szambo - 2 zbiorniki po ok. 40 tyś m3 każdy,ogrzewanie - własna kotłownia (na odpady drewniane),linia telefoniczna, Internet,
Dobra ekspozycja i dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych:
do drogi wojewódzkiej DW 577 - 15 minut,do drogi wojewódzkiej DW 583 - 30 minut,do autostrady A2vw Starowiskitkach - 1 godzina,do Gąbina 5 minut,do Płocka 30 minut,do Warszawy 2 godziny.Stan planistyczny:
Przeznaczenie w MPZP: "3P,U" - produkcja, usługi (tereny usług, przemysłu i działalności produkcyjnej),Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garaże, inne obiekty i urządzenia niezbędne dla prawidłowego działania funkcji podstawowej,Charakter działań: adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i wymiany, realizacja nowej zabudowy i podziałów,Minimalna powierzchnia nowych działek po podziale: 1 000 mkw.,Minimalna szerokość boku krótszego działki: 20 m,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 20%,Nieprzekraczalna wysokość zabudowy: 18 m licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu,Warunki ochrony, nakazy, zakazy: uciążliwość prowadzonej działalności gospodarczej nie wykraczająca poza granice działki, zakaz zabudowy mieszkaniowej.Charakterystyka nieruchomości. Budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym, z możliwością przekształcenia na warsztat, skład materiałów budowlanych lub inną działalność gospodarczą. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym składający się z czternastu segmentów o identycznych wymiarach oraz dwóch przybudówkach o wymiarach zbliżonych, z których jedna jest przeznaczona na biuro, zaś druga na magazyn.

Wymiary budynku:
powierzchnia zabudowy: 979,34 mkw.,powierzchnia użytkowa: 1 364,80 mkw.,parter: 705,60 mkw., poddasze: 513,40 mkw., przybudówka (biuro): 74,40 mkw., przybudówka (magazyn): 71,40 mkw.,kubatura: 3 651,48 mkw.Konstrukcję budynku stanowią:
fundamenty: ławy betonowe,słupy i podciągi żelbetowe,ściany murowane z pustaka typu MAX,stropy żerańskie, nieocieplone,konstrukcja dachu - słupki i krokwie stalowe,pokrycie dachowe: płyty azbestowe na łatach drewnianych, nieocieplone (dach nad przybudówkami oraz bezpośrednio przyległy do przybudówek wykonany z blachy ocynkowanej).Wykończenie budynku:
okna drewniane okratowane oraz plastikowe,wrota stalowe, drzwi wewnętrzne drewniane,ściany otynkowane, malowane,posadzki betonowe.W roku 2000 dobudowano dwie przybudówki oraz wymieniono okna i rozpoczęto wymianę pokrycia dachowego. Zużycie techniczne budynku wynosi 25%, stan techniczny budynku określa się jako dobry.
Teren ogrodzony z elementów betonowych prefabrykowanych od frontu oraz z siatki stalowej z pozostałych stron, wjazd poprzez bramę przesuwną. Wzdłuż budynku znajduje się utwardzony płytami betonowymi plac o powierzchni ok. 530 mkw. W tylnej części działki znajdują się fragmenty betonowych elementów po rozebranych silosach, wykorzystywane jako plac utwardzony do składowania materiałów. Zagłębienie terenu wykonano w celu przygotowania terenu do utworzenia stawu wodnego. We frontowej części działki usytuowano drogę dojazdową gruntową częściowo utwardzoną oraz trawnik, na którym rośnie ok. 500 sztuk świerków srebrnych (15 letnich) oraz drzewka owocowe, z placem manewrowym i powierzchnią do składowania.

Atuty nieruchomości. Dogodna lokalizacja w powiecie płockim. Obiekty w stanie pozwalającym na użytkowanie po dostosowaniu do potrzeb nowego właściciela.
Możliwość rozwoju inwestycji lub wykorzystania pod działalność produkcyjną, handlową bądź magazynową.
Potencjał do prowadzenia biznesu lokalnego lub wynajmu powierzchni.

Przeznaczenie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: baza usługowa, magazyn, hurtownia materiałów budowlanych, warsztat lub mała produkcja, obiekt do adaptacji na inne funkcje gospodarcze.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
English description:
For sale built-up property, located in Nowy Kamień (Płock county, Gąbin municipality), previously used as a production and storage facility. The property has an established location in the region, with convenient access and the possibility of further adaptation for various types of activities.

Basic data about the property:
Location: Mazowieckie Voivodeship, Plock County, Gąbin Municipality, village of Nowy Kamień,Plot ID (Territory): 141906_5.0011,Plot type: construction,Plot area: 1.0302 hectares,KWW: is, contractual mortgages in the process of deletion from the KW - paid off,Pending administrative proceedings: NO,Access: communal road,Type of road: asphalt.Media:
current - separate supply from own transformer,water from communal network,own septic tank - 2 tanks of approx. 40 thou3 each,heating - own boiler room (for wood waste),telephone line, Internet,
Good exposure and access for cars and vans:
to provincial road DW 577 - 15 minutes,to provincial road DW 583 - 30 minutes,to A2v highway in Starowiskitki - 1 hour,to Gabin 5 minutes,to Plock 30 minutes,to Warsaw 2 anning status:
Planning designation: "3P,U" - production, services (areas of services, industry and production activities),Permissible supplementary use: outbuildings, garages, other facilities and equipment necessary for the proper operation of the primary function,Character of activities: adaptation of existing buildings with the possibility of expansion and replacement, implementation of new buildings and subdivisions,Minimum area of new plots after subdivision: 1,000 sq.m.,Minimum width of the shorter side of the plot: 20 m,Minimum biologically active area of the plot: 20%,Non-exceedable height of buildings: 18 m counting from the ground level to the highest point of the roof ridge,Protection conditions, orders, prohibitions: the nuisance of business activity not exceeding the plot boundaries, prohibition of residential development.Characteristics of the property. Building of production and warehouse character, with the possibility of conversion to a workshop, building materials warehouse or other business activities. One-story building with a usable attic, consisting of fourteen segments of identical dimensions and two annexes of similar dimensions, one of which is intended as an office and the other as a warehouse.

Dimensions of the building:
building area: 979.34 sq.m.,usable area: 1,364.80 sq.m.,ground floor: 705.60 sq.m., underground: 513.40 sq.m., extension (office): 74.40 sq.m., extension (warehouse): 71.40 sq.m.,cubic volume: 3,651.48 sq.m.The structure of the building is composed of:
foundations: concrete footings,reinforced concrete columns and beams,masonry walls made of hollow block of MAX type,granular ceilings, uninsulated,roof structure - steel posts and rafters,roofing: asbestos panels on wooden battens, uninsulated (the roof over the outbuildings and immediately adjacent to the outbuildings made of galvanized sheet metal).Building finishes:
Wooden grated and plastic windows,steel doors, wooden interior doors,plastered, painted walls,concrete floors.In 2000, two outbuildings were added, and windows were replaced and roofing replacement began. The technical wear and tear of the building is 25%, the technical condition of the building is described as good.
The premises are fenced with prefabricated concrete elements at the front and steel mesh on the other sides, entry through a sliding gate. Along the building there is a yard paved with concrete slabs with an area of about 530 sq.m. In the rear part of the plot there are fragments of concrete elements after dismantled silos, used as a paved area for storing materials. A depression of the land was made to prepare the area for the creation of a water pond. In the front part of the plot there is a partially paved dirt access road and a lawn, on which grow about 500 silver spruce trees (15 years old) and fruit trees, with a maneuvering area and an area for storage.

Attributes of the property. Convenient location in Plock County. Facilities in a condition that allows use after adaptation to the needs of the new owner.
Possibility of investment development or use for manufacturing, retail or warehouse activities.
Potential for local business or rental space.

Purpose. The property would be ideal as: service base, warehouse, building materials warehouse, workshop or small production, facility for adaptation to other business functions.

Informacje o budynku Rok budowy : 1979 Powierzchnia magazynowa : 705,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 74,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak
Standard Posadzka : Pyląca Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Nie Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Teren ogrodzony : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Ogrzewanie : Inne, Woda : Miejska

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność